1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
新潟県
16.7万円/㎡
前年比+72.4%
新潟市中央区
14.7万円/㎡
前年比+51.6%
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ロータス日東
新潟県新潟市中央区堀之内南一丁目
上越新幹線 / 新潟駅 徒歩20分
1978年築 / 6階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
55.5
割安
推定相場価格より5.9%割安
相場
1,265万円
19.3万円/㎡
860
1,130
1,399
1,669
AI査定結果
推定相場価格
1,265万円
19.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,130万円〜1,399万円
17.3万円/㎡〜21.4万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.09万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2026年4月3日
ロータス日東
1,190万円（18.2万円/㎡）/ 4階 / 65.44㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は17.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 1,190万円 | 18.2万円 | 4階 | 65.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/03/21 | 1,290万円 | 19.7万円 | 4階 | 65.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/14 | 1,380万円 | 21.1万円 | 4階 | 65.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/11 | 1,380万円 | 21.1万円 | 2階 | 65.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/18 | 1,190万円 | 17.7万円 | 2階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,290万円 | 19.2万円 | 2階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/27 | 1,150万円 | 17.1万円 | 5階 | 67.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/27 | 1,150万円 | 17.7万円 | 5階 | 65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 1,390万円 | 20.7万円 | 2階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/29 | 1,498万円 | 24.6万円 | 3階 | 61.01㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2024/12/03 | 1,598万円 | 24.4万円 | 4階 | 65.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/24 | 430万円 | 6.6万円 | 2階 | 65.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 500万円 | 7.6万円 | 2階 | 65.44㎡ | 3LDK | - |
| 2023/11/25 | 600万円 | 9.2万円 | 2階 | 65.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/14 | 780万円 | 11.9万円 | 2階 | 65.44㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は15.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | ロータス日東 新潟市中央区堀之内南一丁目 | 新潟駅20分 | 1,190万円 | 18.2万円 | 65.44㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/22 | 文京日鉄シャトウ 新潟市中央区文京町 | 関屋駅7分 | 1,090万円 | 16.3万円 | 66.99㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/19 | コンドミニアム信濃町 新潟市中央区信濃町 | 関屋駅6分 | 750万円 | 13.9万円 | 54.02㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1979年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/11 | 異人池ハウス 新潟市中央区西大畑町 | 白山駅26分 | 980万円 | 14.6万円 | 67.16㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/28 | 大塚第1マンション 新潟市中央区白山浦一丁目 | 白山駅9分 | 950万円 | 13.8万円 | 68.75㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2026/02/24 | チサンマンション南浜 新潟市中央区南浜通一番町 | 白山駅26分 | 890万円 | 14.5万円 | 61.33㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1978年 | 73戸 | SRC |
| 2024/02/21 | チサンマンション新潟 新潟市中央区東堀通十一番町 | 新潟駅37分 | 950万円 | 17.3万円 | 54.88㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 41戸 | SRC |
| 2024/12/04 | トーカンマンション医学町 新潟市中央区医学町通二番町 | 白山駅12分 | 999万円 | 16.8万円 | 59.39㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1978年 | 71戸 | SRC |
| 2026/03/03 | 曙マンション 新潟市中央区上大川前通十二番町 | 新潟駅34分 | 1,080万円 | 16.4万円 | 65.86㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 80戸 | SRC |
| 2025/09/08 | 西堀シャルム 新潟市中央区西堀通二番町 | 白山駅17分 | 1,090万円 | 16.2万円 | 67.35㎡ | 1LDK+S | 3階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 61戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 西堀セントラルハイツ 新潟市中央区西堀通三番町 | 白山駅18分 | 998万円 | 14.9万円 | 66.91㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 34戸 | SRC |
| 2026/03/24 | 古町ツインタワーハイツ 新潟市中央区古町通四番町 | 白山駅20分 | 930万円 | 17.4万円 | 53.46㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 北西 | 1980年 | 59戸 | SRC |
| 2024/11/22 | 開公緑町マンション 新潟市中央区緑町 | 新潟駅31分 | 1,190万円 | 16.4万円 | 72.44㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 50戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で72.4%上昇、新潟市中央区では51.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.2万円）は新潟市中央区の平均と比較して23.8%割高です。